Salão comercial para locação no bairro Cambuí em Campinas.

📍 Localização Estratégica
Rua dos Bandeirantes – Cambuí, Campinas/SP.
Área de grande movimento, cercada por comércios variados, restaurantes e vida urbana.

🍽️ Indicações de Uso (Vocação Natural)
Restaurantes & Bistrôs
Cervejarias artesanais ou pub
Casa de shows/música ao vivo
Espaço gastronômico ou conceito misto (food hall)
Showroom ou espaço corporativo com perfil receptivo

🏢 Estrutura do Imóvel
Amplo salão comercial com 3 banheiros
Área externa para mesas, eventos ou espera
Espaço externo: área versátil, coberta e descoberta, com bancos em alvenaria
Grande visibilidade e acesso facilitado
Alto fluxo de pedestres e veículos

📊 Informações Técnicas
IPTU mensal: R$ 2.038,07
Área construída: 450 m²
Terreno: 527 m²

🏙️ Por que este imóvel é um diferencial?
✔️ Localização badalada – ponto conhecido e valorizado no Cambuí
✔️ Estrutura com possibilidade de layout flexível
✔️ Visibilidade natural – ideal para negócios que dependem de fluxo espontâneo
✔️ Espaço interno e externo integrados – potencial para experiência do cliente

📌 Perfeito para:
Empreendedores que buscam um ponto comercial com estrutura flexivel e localização de alto impacto no mercado de Campinas.

Oportunidade para negócios que desejam marcar presença no coração do Cambuí.

Casa à venda em condomínio fechado 5 quartos em Barão Geraldo

🏡 CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO BARÃO DO CAFÉ – BARÃO GERALDO
Viva a tranquilidade com a praticidade ao lado da UNICAMP! 🌳✨

✨ A CASA: CONFORTO E ELEGÂNCIA EM TODOS OS DETALHES
✅ 5 quartos (sendo 2 suítes) – suíte master com closet 🛌
✅ Sala de estar + jantar integradas, perfeita para receber 🛋️🍽️
✅ Cozinha planejada com área gourmet e churrasqueira 👨🍳🔥
✅ Jardim privativo com espaço para piscina 🌴🏊‍♂️
✅ Aquecimento solar + elétrico ♨️
✅ Ar-condicionado nas suítes ❄️
✅ Projeto acessível para mobilidade reduzida ♿
✅ Escritório / home office integrado 💼
✅ Área de serviço completa 🧺

🌿 CONDOMÍNIO: QUALIDADE DE VIDA INCOMPARÁVEL
🔐 5 portarias (central 24h)
🎾 5 quadras (tênis e poliesportiva)
🛝 6 playgrounds distribuídos
🎉 Área comum para eventos e confraternizações
🚶‍♀️ Ruas arborizadas e seguras para caminhadas
❤️ Tradição e convivência familiar desde a fundação

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🏘️ Condomínio Barão do Café, no coração de Barão Geraldo
⏱️ A 5 min do Centro Médico de Campinas
🎓 Acesso rápido à UNICAMP e aos principais serviços da região
🌳 Ambiente residencial seguro e arborizado, com toda comodidade urbana ao alcance!

💎 POR QUE ESTA CASA É ÚNICA?
✔️ Oportunidade rara: casa térrea em condomínio fechado tradicional
✔️ Infraestrutura completa: acessibilidade, aquecimento solar, ar-condicionado
✔️ Privacidade com área íntima bem distribuída (closet, roupeiro, lavabo)
✔️ Espaço para personalizar: jardim pronto para sua piscina!
✔️ Localização estratégica: perto da UNICAMP, mas em ambiente residencial protegido

🎯 PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?
👨‍👩‍👧‍👦 Famílias que buscam segurança e espaço para crescer
👨‍🏫 Professores, pesquisadores ou profissionais que atuam na região da UNICAMP
💚 Quem valoriza convívio comunitário sem abrir mão da privacidade
🏡 Interessados em imóveis bem construídos e com manutenção valorizada

✨ Condomínio desejado, casa aconchegante, vida equilibrada. Agende já sua visita e encante-se! 🏡💫

Casa à venda em Condomínio fechado 3 suítes no Residencial Barão do Café em Barão Geraldo.

🌿 UM REFÚGIO NO CORAÇÃO DE BARÃO GERALDO
Imagine acordar com o canto dos pássaros, caminhar por ruas arborizadas onde as crianças brincam em segurança, e retornar para um lar que é seu santuário. Este sobrado no Condomínio Barão do Café oferece mais que um endereço – oferece um estilo de vida completo.

🏡 DESIGN QUE CONVERSA COM O CONFORTO
PISO INFERIOR – A Alma Social
Hall de entrada que recebe com elegância
Escritório silencioso com vista para o verde – perfeito para home office
Sala em 3 ambientes com lareira aconchegante, teto rebaixado e ar-condicionado
Cozinha planejada que flui para a despensa e área de serviço
Quarto de apoio com banheira – ideal para hóspedes ou cuidadores
PISO SUPERIOR – O Recanto Íntimo
Suíte master com banheira de hidromassagem, closet organizado e varanda privativa
2 suítes adicionais, todas com armários planejados e ar-condicionado
Silêncio absoluto garantido pela localização e construção

🌟 DETALHES QUE TRANSFORMAM O COTIDIANO
✅ Banheira de hidromassagem para relaxar após um dia intenso
✅ Espaço gourmet com churrasqueira – o ponto de encontro das confraternizações
✅ Piscina em quintal amplo – seu oásis particular
✅ Aceita pets – porque a família completa é bem-vinda
✅ Lareira – para noites aconchegantes em família

🛡️ SEGURANÇA QUE PERMITE A LIBERDADE
Portaria central 24 horas com 5 acessos controlados
Monitoramento por câmeras e ronda motorizada
Condomínio totalmente murado com poucas entradas
Vizinhos presentes e comunidade ativa

🌳 CONVÍVIO EM MEIO À NATUREZA
Ruas arborizadas que convidam a caminhadas e corridas
Silêncio que renova – longe do barulho urbano
Playgrounds, quadras poliesportivas e academia ao ar livre
Praças que naturalmente promovem a integração entre os moradores

🗺️ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Ao lado da Unicamp, CPQD e CNPEM – perfeito para acadêmicos e pesquisadores
Acesso direto à Rodovia Campinas-Paulínia (SP-332)
Próximo ao centro de Barão Geraldo com todos os serviços
Dentro do condomínio: tranquilidade absoluta; fora dele: toda a praticidade urbana

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Casa à venda 4 quartos no Jardim Garcia em Campinas

🏡✨ O lar perfeito no Jardim Garcia 🌳 Apresentamos esta espaçosa casa de 176m², localizada em um bairro tranquilo e charmoso, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com 4 amplos quartos, sendo 1 suíte 🛏️, edícula espaçosa nos fundos perfeita para home office, hóspedes ou família extensa 🏠, área gourmet para momentos especiais 🍽️, quintal e área de serviço 🌿, além de oferecer total privacidade por ser a única casa no terreno. O ambiente é pet friendly 🐕🐈 e possui portas amplas em quartos e corredores, armários na cozinha, box nos banheiros 🚿 e churrasqueira de uso comum para confraternizações 🍖.

✨ Localização privilegiada e fácil acesso a comércios e serviços, o imóvel está inserido em um ambiente familiar e tranquilo, pronto para morar e criar novas memórias 💛. Agende sua visita na CMB Imóveis e transforme esta casa no seu novo lar 🔑.

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Terreno à venda no Condomínio Colinas do Ermitage em Sousas.

✨ Lindo terreno PRONTO para construir em Condomínio Fechado em Sousas! ✨
📐 Terreno de 1.306 m² – Tudo Entregue e Regularizado: ✅ Terraplanagem e muros de arrimo concluídos ✅ Gramas nos taludes implantadas ✅ Obras de drenagem realizadas ✅ Água e energia elétrica já instalados ✅ Compensação ambiental realizada – tudo dentro da norma APA!

🦜 Viva em Contato Direto com a Natureza:
Área de mata preservada em frente ao terreno
Visitas frequentes de mutuns, periquitos e araras 🦜

🏡 Condomínio com Estrutura Completa:
Parque infantil 👧 Lago espetacular cercado por vegetação nativa 💧Guarita de segurança e portaria 24h 🚔 Rondas internas dia e noite ✨Central de limpeza e governança
✨Um lugar tranquilo no meio da natureza… mas perto de tudo!

🌿 Localização Privilegiada: ✅ Acesso fácil à Rodovia Dom Pedro e ao centro de Sousas ✅ A 5 min do charmoso Centro de Joaquim Egídio, famoso por seus restaurantes, trilhas e clima bucólico!

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Casa comercial para locação no Bairro Cambuí em Campinas

Área Construída: 107,46 m²
Área do Terreno: 227,08 m²

Estrutura Completa:
✅ Hall de entrada
✅ Recepção acolhedora
✅ 5 salas amplas (4 salas principais + escritório)
✅ 2 banheiros
✅ 3 vagas de estacionamento na frente
✅ Ar-condicionado

Diferenciais Exclusivos:
📍 Localização privilegiada próximo de comercio em geral.
👁️ Alta visibilidade - Rua tradicional e de grande movimento
🎯 Versatilidade - Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas
💼 Pronto para uso - Infraestrutura completa instalada

Perfeito para:
• Clínicas médicas e odontológicas
• Escritórios advocatícios
• Empresas de tecnologia
• Consultorias

Mais informações na CMB Imóveis.

Apartamento à venda 3 quartos no bairro Cambuí em Campinas.

✨ Apartamento impecável de 110m², totalmente reformado com acabamentos de alto padrão! São 3 quartos, 3 vagas de garagem 🚗🚗🚗 e uma planta inteligente que combina conforto e sofisticação. Piso em madeira maciça, teto em gesso rebaixado com iluminação embutida, armários planejados Delano com garantia vitalícia 🛠️, sistema de Home Theater e som integrado, iluminação inteligente, ar-condicionado central na sala ❄️ e splits Fujitsu nos quartos. A charmosa varanda gourmet com churrasqueira 🍽️ é perfeita para receber visitas. Destaque também para a cozinha americana com despensa e a portaria digital 24h 🛡️. Ficam no imóvel: eletrodomésticos, cortinas, home theater, mesa e banquetas 🛋️. Estrutura de lazer completa com piscina, academia e salão de festas 🏊‍♂️🏋️‍♀️🎉.

📍 Localização Privilegiada: em rua tranquila no coração do Cambuí, próximo à prestigiada Adélia Boulangerie, Tênis Clube e Meliá, com fácil acesso às principais vias da cidade.

📞 Mais informações na CMB Imóveis.

Sala comercial para locação no bairro Bosque em Campinas.

🏢 Conjunto de Salas Comerciais
Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional, bem localizado e completo! Conjunto composto por 3 salas comerciais em condomínio, perfeito para escritórios, consultórios, empreendedores ou pequenas empresas.

✨ Destaques do Imóvel:
3 salas comerciais em um ambiente funcional
com sol da manhã.

Pronto para uso com divisórias, persianas e ar-condicionado
Copa com armários
Banheiro social
1 vaga de garagem coberta
14 vagas rotativas para os clientes.
Segurança total com portaria monitorada 24h

📍 Localização Privilegiada:
A poucos metros da Avenida Princesa do Oeste

Fácil acesso a regiões centrais e principais vias da cidade
Área com comércio ativo e vários serviços

💼 Ideal para:
Escritórios
Consultórios
Startups
Profissionais liberais

Empreendedores que buscam um espaço acessível e bem estruturado.
✨No térreo, há lojas, lanchonete e sanitários.
Entre em contato com a CMB Imóveis para mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento de 2 quartos à venda no bairro Swift em Campinas.

Belo Apartamento com 2 quartos equipados com armários planejados e grandes espelhos, sala de estar ampla para dois ambientes, banheiro moderno e luxuoso com box Blindex, gabinete com espelho e luz de LED, além de vaso sanitário diferenciado. A cozinha é muito bem planejada, e a área de serviço conta com armário, além de armário embutido no corredor. Com 64m² o imóvel possui piso todo em porcelanato e pintura em ótimo estado.

Permanecerão no apartamento os ventiladores, suporte de TV, cortinas da sala, estantes, escrivaninha e cabeceiras dos quartos. Dispõe de 1 vaga de garagem. Fica no 3º andar, sem elevador, apenas 3 lances de escada.
A conta de água está inclusa no condomínio.

More muito bem com pouco investimento, o apartamento está ótimo!

Localização Privilegiada:

Está localizado em uma região tranquila, próximo à Avenida do Ribeirão Piçarrão. Fácil acesso ao Shopping Prado, Supermercado Savegnago, UNIP e às principais avenidas e saídas da cidade.

Mais informações na CMB Imóveis.

Sala Comercial à venda no Centro em Campinas.

Sala comercial de 42m², com duas salas e um banheiro, ideal para escritórios, consultórios, estoques, ópticas e outras finalidades comerciais. Com valor de venda abaixo do mercado, essa é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam segurança e praticidade, com portaria 24h, câmeras de monitoramento e elevador.

Localização Privilegiada:

Na Avenida Francisco Glicério, em frente ao McDonald's, no coração de Campinas, uma região estratégica cercada por serviços e pontos de interesse como o Shopping Jaraguá, Hospital Santa Tereza, Mercado Municipal, ESAMC e muito mais.

Mais informações entrar em contato com a CMB Imóveis.