Prédio comercial para venda ou locação no bairro Bonfim em Campinas ✨🏢

📐 Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. ✨ O imóvel conta com dois terrenos independentes — prédio comercial + estacionamento privativo — totalizando ampla estrutura para operação empresarial. 🏢 Prédio comercial
📏 Terreno com 406,33 m² 📐 479,15 m² de área construída 📍 Zoneamento ZC4
🚗 Terreno anexo destinado ao estacionamento 📏 Terreno com 398,60 m²
✨ O prédio se destaca pela estrutura funcional e layout versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. 🔹 Pavimento térreo:
🛋️ Amplo salão com excelente distribuição dos ambientes ❄️ Ar-condicionado instalado
🚻 4 banheiros, sendo 2 adaptados para acessibilidade ♿ ☕ Copa de apoio
🌿 Pequena área de luz 📦 Despensa e almoxarifado com porta blindada, oferecendo maior segurança
🔹 Mezanino: 💼 2 salas independentes 🚻 2 banheiros adicionais 📊 Espaço ideal para setores administrativos, reuniões ou diretoria
🚗 Diferenciais do imóvel: ✔️ Estacionamento ao lado com capacidade para até 14 veículos em vagas 45° 🛡️ Guarita de segurança 📍 Excelente visibilidade e fácil acesso 🏢 Estrutura pronta para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de atendimento e diversos segmentos

📍 Localização estratégica em Campinas, com fácil acesso às principais avenidas e grande fluxo comercial.

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