Casa comercial à venda – Rua Coronel Quirino, Cambuí, Campinas
📏 ÁREAS
Terreno: 417 m² | Construído: 173 m² (pronto para uso) | Área livre: 244 m²
🏢 ESTRUTURA ATUAL
Recepção, 3 salas, banheiro social, edícula com copa/banheiro, estoque.
🚗 5 vagas (2 internas + 3 frontais)
🏗️ POTENCIAL CONSTRUTIVO
244 m² livres para ampliação ou novo projeto comercial (clínica, escritório, escola, showroom).
📍 LOCALIZAÇÃO
Via premium do Cambuí, alta circulação, visibilidade, fácil acesso a avenidas e rodovias.
💼 PARA QUEM É IDEAL
• Empresário – opere imediatamente
• Investidor – terreno nobre de 417 m²
• Profissional da saúde – clínica pronta com espaço para expansão
• Construtora – terreno estratégico
• Empresa em crescimento – espaço para agora e futuro
📈 DIFERENCIAIS
✓ 417 m² em via valorizada
✓ 244 m² livres – raro no Cambuí
✓ 173 m² prontos para operar
✓ 5 vagas exclusivas
✓ Use, adapte, amplie ou construa
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