Casa comercial para locação no bairro Nova Campinas em Campinas.
Casa comercial com
- 🚪 6 salas amplas e arejadas (uma com banheiro privativo)
- 🌿 Sala para recepção com jardim de inverno
- 🏠 Fundos com 2 salas adicionais, cozinha e banheiro
- 🌳 Espaço externo privilegiado
- Estacionamento diferenciado
- 🚗 12 vagas (6 frontais + 6 laterais)
- ⭐ Diferencial raro na região, ideal para negócios com alto fluxo de clientes
📋 Dados Técnicos
- 📏 Terreno: 588 m²
- 🏗️ Área construída: 266 m²
- 🚙 Vagas: 12 (6 frontais + 6 laterais)
- 📍 Zoneamento compatível com múltiplas atividades comerciais
💼 Perfil de Negócios Recomendados:
| 🏥 Saúde: Clínicas médicas, odontológicas, fisioterapia, psicologia, fonoaudiologia |
| 📚 Educação: Escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, reforço escolar, centro de treinamento |
| ⚖️ Serviços: Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, consultórios |
| 🏢 Corporativo: Sede empresarial, coworking, espaço para eventos corporativos |
⭐ Vantagens Competitivas
- 🅿️ Estacionamento amplo: 12 vagas em região onde espaço é limitado
- 👁️ Visibilidade privilegiada: Avenida movimentada com fluxo constante
- 🔧 Estrutura versátil: Adaptável para diferentes segmentos
- 🌆 Bairro nobre: Nova Campinas, referência em negócios de alto padrão
✨ Por que este imóvel é especial?
📍 Localização Premium – A poucos passos do Santuário Santa Rita de Cássia, garantindo visibilidade e fluxo diário de pessoas.
🅿️ Estacionamento Generoso – 12 vagas: um diferencial competitivo decisivo para clínicas, escolas e negócios que recebem clientes.
🏢 Versatilidade – A distribuição das salas permite adaptação para diversos segmentos, com mínimas intervenções.
📈 Potencial de Valorização – Região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias e rodovias.
💡 Dica do Especialista
Para clínicas e escolas, o estacionamento amplo é muitas vezes o fator decisivo na escolha do ponto comercial. Este imóvel oferece exatamente isso: estrutura, localização e espaço para seus clientes.
📍 Localização Estratégica
✅ Avenida movimentada com alto fluxo de veículos e pedestres
⛪ Vizinho ao Santuário Arquidiocesano Santa Rita de Cássia
🛣️ Próximo à Av. Dr. Jesuíno Marcondes Machado (principal via comercial da região)
🏪 Cercado por cartórios, supermercados, padarias, farmácias e escolas
📞 Informações e visitas com a CMB Imóveis
