Casa Comercial à venda na Vila Itapura – Campinas/SP

✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam instalar ou expandir seus negócios em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Campinas!

Apresentamos um imóvel comercial versátil, com excelente distribuição de ambientes e localização privilegiada, situado em um dos principais eixos de circulação da cidade. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e grande potencial de valorização. 📈

📍 Localização Estratégica

O imóvel está localizado a apenas 20 metros do Senac, garantindo intenso fluxo diário de alunos, professores e profissionais. Além disso, está próximo ao Fórum Central, Prefeitura de Campinas e diversos órgãos públicos, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de fácil acesso e alta circulação de pessoas.

📊 Diferenciais de Geo-Marketing

✅ Altíssima Daytime Population: grande concentração de público flutuante durante todo o dia.

✅ Região em plena revitalização: beneficiada pelo programa Nosso Centro, que incentiva a modernização urbana por meio de projetos de retrofit e incentivos fiscais, favorecendo a valorização imobiliária.

✅ Excelente visibilidade e acessibilidade, em uma área consolidada para serviços, saúde, educação e atividades jurídicas.

🏠 Distribuição do Imóvel
🔹 Pavimento Térreo
Recepção ampla e acolhedora;
2 salas interligadas no lado esquerdo, com 2 banheiros privativos;
Corredor com mais 2 salas conectadas, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços.
🔹 Piso Superior
2 conjuntos compostos por 2 salas interligadas;
1 sala independente;
2 banheiros, sendo 1 totalmente adaptado para acessibilidade.
🔹 Edícula Duplex

Térreo:
3 salas funcionais.

Piso Superior:
3 salas adicionais;
1 banheiro.

🌳 Área Externa

🚗 Garagem com possibilidade de abertura direta para o quintal, facilitando operações logísticas.

🌿 Quintal privativo nos fundos, oferecendo ainda mais versatilidade para diferentes tipos de utilização.

💼 Ideal para diversos segmentos

O imóvel atende perfeitamente empresas e profissionais que buscam uma localização estratégica, como:

🩺 Clínicas médicas, odontológicas e de especialidades;

⚖️ Escritórios de advocacia e consultorias;

🎓 Escolas profissionalizantes, cursos livres, polos universitários e treinamentos corporativos;

💼 Escritórios administrativos, coworkings, empresas de prestação de serviços e negócios especializados.

🌟 Um investimento seguro e com alto potencial

Além da localização privilegiada, este imóvel reúne excelente estrutura, versatilidade de uso e grande potencial de valorização, sendo uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários.

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Apartamento para locação 2 quartos no bairro Jardim Ibirapuera em Campinas

🏡 More em um empreendimento moderno, recém-entregue (2025), que une conforto, praticidade e excelente localização. Este apartamento possui 42m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha planejada integrada à área de serviço, banheiro com chuveiro a gás e gás encanado, proporcionando mais conforto e economia — o consumo de gás já está incluso na taxa de condomínio. ✨ Um dos grandes diferenciais é a vista permanente para uma Área de Proteção Ambiental (APA), garantindo mais privacidade, excelente iluminação natural e uma paisagem agradável para o dia a dia. 🌿 O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, localizada em frente à vaga destinada a pessoas com deficiência, facilitando as manobras e o acesso ao veículo. 🚗 O condomínio oferece infraestrutura completa: 🛡️ portaria e segurança, 🏊 piscina, 💪 academia, 🎉 salão de festas, 🍽️ espaço gourmet, 🛝 playground, 💼 coworking, 🧺 lavanderia compartilhada, 🌳 redário, 🐾 Pet Place, 🚲 bicicletário, 🏍️ estacionamento para motos, além de 2 elevadores por torre. O edifício possui 17 andares, com apenas 8 apartamentos por pavimento, proporcionando mais conforto aos moradores. Ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam viver em um condomínio novo, com excelente infraestrutura e cercado por áreas verdes.

📍 A localização privilegiada oferece fácil acesso à PUC-Campinas, Hospital da PUC, Shopping Parque das Bandeiras, supermercados, farmácias, escolas e às principais avenidas e rodovias da cidade, garantindo mais mobilidade e praticidade no dia a dia.

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Apartamento à venda 2 quartos no bairro Parque Industrial em Campinas.

✨ Se você procura conforto, praticidade e uma excelente estrutura de lazer, este Apartamento Garden no Residencial Joy Garden é uma ótima oportunidade. Com 61m² de área privativa, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️, living para dois ambientes, cozinha planejada integrada à área de serviço 🍽️, banheiro social com gabinete e box, além de um agradável quintal privativo de aproximadamente 10m² 🌿, ideal para momentos de lazer, pets ou um espaço verde exclusivo. Conta ainda com gás encanado, chuveiro a gás e 1 vaga de garagem 🚗. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas 🛡️, piscina aquecida 🏊, academia 💪, quadra poliesportiva coberta 🏀, salão de festas 🎉, espaço gourmet 🍖, espaço zen 🧘, coworking 💼, mini mercado 🛒, playground 🛝, pet place 🐶, pomar 🍊, gazebo e lavanderia compartilhada.

📍 Localização privilegiada: Localizado no Parque Industrial, um dos bairros mais valorizados de Campinas, o imóvel proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade, ao Centro, rodovias, supermercados, escolas, hospitais e ampla rede de comércio e serviços.

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Salão Comercial para locação no Centro em Campinas

🏢 Excelente prédio comercial com 4 andares, composto por loja térrea, mezanino e mais 2 pavimentos, oferecendo ampla área para instalação de empresas, clínicas, centros de serviços, varejo ou operações corporativas. O imóvel conta com 🚻 4 banheiros e ☕ 2 copas, proporcionando infraestrutura funcional para diversos segmentos. Seu grande diferencial é o acesso por duas importantes vias de intenso movimento, garantindo 📍 excelente visibilidade, fácil acesso e alto potencial de exposição da marca. Localizado em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade, está inserido em um dos maiores polos de comércio e serviços, com fluxo diário estimado entre 👥 60 mil e 100 mil pedestres, além de intensa população flutuante formada por trabalhadores, consumidores e usuários de serviços ao longo do dia. A região concentra milhares de empregos nos setores financeiro, jurídico, saúde, administração pública, comércio e serviços, gerando demanda constante para negócios de diversos portes. ✅ Ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros de diagnóstico, estética e bem-estar, coworkings, escritórios, instituições de ensino, academias, lojas de médio e grande porte, galerias comerciais, strip malls verticais, redes de franquias e operações corporativas. Com excelente posicionamento comercial, alta visibilidade e grande circulação de consumidores, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade.

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Casa comercial para locação em esquina no Cambuí 64

Excelente ponto comercial para locação no disputado bairro Cambuí, na esquina das ruas Bandeirantes com Vieira Bueno.

Características do imóvel:

Área total: 167m²

Garagem na lateral + vaga em frente

Esquina com alto fluxo de pedestres e veículos

Ideal para consultórios, lojas, cafeteria, escritórios e franquias

Diferenciais:

Localização privilegiada no Cambuí

Fácil acesso e visibilidade 360°

Ambiente versátil para reformas e adaptações

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Sala Comercial para locação no Centro em Campinas.

🏢 SOBRE O IMÓVEL
Área privativa: 85,52
1 sala ampla com divisórias e layout flexível
2 banheiros
1 copa
1 vaga de garagem coberta e livre
Ponto comercial de alta circulação
Frente para via movimentada
Portaria 24 horas com reconhecimento facial Sala pronta para sua instalação imediata.

💼 INDICAÇÕES DE USO
Escritórios corporativos ou advocatícios
Consultórios (médico, psicológico, odontológico)
Empresas de tecnologia e startups
Representações comerciais
Salas de reunião ou coworking

📈 VANTAGENS DO EMPREENDIMENTO
✅ Endereço valorizado – um dos pontos mais tradicionais de Campinas
✅ Infraestrutura completa – portaria, segurança, elevadores
✅ Garagem inclusa – diferencial competitivo no centro
✅ Visibilidade natural – fachada ativa e movimentada
✅ Flexibilidade – disponível para venda ou locação

🏙️ POR QUE ESCOLHER O EDIFFÍCIO INDEPENDÊNCIA?
Prédio bem conservado e com gestão ativa
Localização central com acesso a múltiplas linhas de transporte
Entorno comercial diversificado e em plena atividade
Oportunidade para investidores ou uso próprio

📍 Localização privilegiada: Endereço consolidado, de alta visibilidade e facilidade de acesso, cercado por bancos, restaurantes, hotéis e toda a infraestrutura do centro expandido.

📞 Mais informações na CMB Imóveis.

Casa comercial para locação no bairro Vila |tapura em Campinas.

Oportunidade para Restaurantes, Clínicas e Serviços 🍽️🏥 | A apenas 20 metros do Senac 📍 Maximize o alcance do seu negócio instalando-se no eixo de maior fluxo diurno do Centro de Campinas 🚶‍♂️✨ Este imóvel oferece a visibilidade 👀 e a funcionalidade necessárias para empresas que buscam alta performance e conveniência 💼🔑 🔍 Por que locar este imóvel? Dados reais: fluxo estudantil massivo 🎓 com movimento constante de alunos e profissionais, hub jurídico e administrativo ⚖️ próximo á Prefeitura, além de visibilidade total em via de grande movimento 🚗 📐 Configuração funcional pronta para operar: térreo com recepção, 4 salas amplas e 1 WC 🏢; piso superior com 5 salas e 2 banheiros (incluindo acessibilidade completa ♿); edícula duplex com 6 salas distribuídas em dois pavimentos 🧩; área externa com quintal 🌿 e garagem com potencial logístico 🚙 💡 Ideal para restaurantes e cafés ☕ (aproveitando o alto fluxo), clínicas e consultórios 🩺 (com fácil acesso), além de escritórios e cursos 📚
✨Garanta seu espaço onde a cidade acontece!

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Apartamento à venda 2 quartos no bairro Cambuí em Campinas.

Apartamento de 75m² com vista ampla 🌅, sol da manhã ☀️ e ótimo custo-benefício 💰. Viver no Cambuí é estar no coração de Campinas ❤️, com toda a infraestrutura que você precisa ao lado: comércio 🛍️, serviços 🔧, lazer 🎯 e fácil acesso aos principais pontos da cidade 🚗. Este apartamento de 75m² une conforto 🛋️ e praticidade ✔️ em uma das regiões mais disputadas do bairro 📍. Características do imóvel: 2 dormitórios 🛏️, 2 salas 🏡, 3 banheiros 🚿 e 1 vaga de garagem coberta 🚘, além de uma vista com um belo horizonte 🌇.

📍 Diferenciais da localização: Bairro Cambuí 📌 – um dos mais valorizados de Campinas ⭐, próximo a comércios 🛒, restaurantes 🍽️, bares 🍷 e serviços 🏢, com ruas arborizadas 🌳 e excelente mobilidade 🚶, a poucos minutos do Parque Taquaral 🌿 e do centro da cidade 🏙️.

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Salão para locação no Centro de Campinas

✨ Amplo salão comercial com 2 andares e 194 m² de área construída.

🔹 Térreo:
🏬 Loja na frente
🚻 1 banheiro
🛋️ 1 sala no fundo
📦 Depósito

🔹 Andar Superior:
🪟 1 salão espaçoso
🚻 1 banheiro
🍳 Cozinha completa
☀️ Excelente claridade natural

🚶‍♂️🚗 Localizado em rua de grande movimento de pedestres e veículos, perfeito para atrair clientes e negócios.

📍 Localização privilegiada no coração de Campinas!

Mais informações na CMB Imóveis.

Conjunto de Salas Comerciais para Locação no bairro Cambuí em Campinas.

*📍 Rua Barreto Leme, 2288 – Coração do Cambuí*

O Cambuí é reconhecido como o bairro mais nobre e desenvolvido de Campinas, com população residente de **47,7 mil habitantes**, alta renda per capita e expressivo poder de consumo. Diariamente, milhares de pessoas da RMC frequentam a região para trabalhar, consumir e acessar serviços especializados – um fluxo constante de executivos, profissionais liberais e pacientes de clínicas de alto padrão.

*📐 O Imóvel – 150 m² no Pavimento Superior*

Privacidade, estrutura completa e localização estratégica em um dos endereços mais valorizados do Cambuí.

*Composição:*
- 2 salas com pia e ar-condicionado
- 1 sala grande com armários
- 2 salas com banheiro, ar-condicionado e armários
- 1 banheiro social próximo à recepção
- 2 salas simples
- 1 micro sala
- 1 cozinha + 1 banheiro

*📍 Localização Premium*

A Rua Barreto Leme está entre as vias mais dinâmicas do Cambuí, cercada por:
- *Gastronomia:* polo reconhecido, com bares e restaurantes renomados (o próprio endereço abriga o Ziyad Gastrobar Árabe)
- *Educação:* Integral Colégio e Jardim Escola Pimpolho nas proximidades
- *Varejo:* Pão de Açúcar, Oxxo, Droga Raia, Drogasil
- *Negócios:* Espaços de coworking (Spaces, Eureka, King Coworking) que atraem profissionais e empresas

*💼 Modelos de Negócio Recomendados*

O perfil socioeconômico elevado e a alta população flutuante tornam este imóvel ideal para:
- Clínicas especializadas (médicas, odontológicas, estéticas)
- Terapias integrativas e bem-estar
- Escritórios de advocacia, consultoria e arquitetura
- Estúdios de beleza e estética premium
- Coworking de alto padrão
- Dark kitchen para delivery gourmet

*✅ Diferenciais:
- Privacidade do piso superior
- Estrutura com ar-condicionado e banheiros em múltiplas salas
- Endereço de prestígio no Cambuí
- Vocação comprovada para gastronomia e serviços de alto padrão

📞 *Agende sua visita com a CMB Imóveis.